En el Juzgado de lo Contencioso‑Administrativo nº 30 de Madrid, hemos obtenido una sentencia estimatoria en defensa de una comunidad de propietarios, que venía sufriendo una sobrecarga fiscal injustificada por la incorrecta calificación del garaje del edificio.

El procedimiento se tramitó bajo el nº 405/2023, siendo dirigido por nuestro equipo especializado en Derecho Administrativo y Fiscal Local.

🏢 ¿Cuál era el problema?

El Ayuntamiento de Madrid había calificado el garaje comunitario como “rotacional” (uso lucrativo), cuando en realidad era de uso “residencial”, reservado exclusivamente a los propietarios del edificio.

Este error administrativo implicaba el cobro de una Tasa de Paso de Carruajes casi tres veces superior a la que correspondía legalmente.

Pese a los escritos presentados en vía administrativa, el Ayuntamiento mantuvo su decisión, por lo que acudimos a la vía judicial.

⚖️ Resultado: sentencia firme favorable a nuestros clientes

Tras acreditar la realidad fáctica, documental y catastral del uso residencial del garaje, el tribunal nos da la razón y:

✅ Revoca el acto administrativo impugnado, al considerarlo no ajustado a Derecho.

✅ Ordena la devolución del exceso cobrado por la Tasa de Carruajes, incluyendo intereses legales desde la fecha del abono.

✅ Condena en costas a la Administración, reconociendo la corrección de nuestra actuación jurídica.

🧾 ¿Por qué es relevante esta sentencia?

• Sienta precedente para otras comunidades que estén siendo clasificadas erróneamente.
• Permite reclamar lo pagado de más hasta los 4 últimos años, conforme a la prescripción tributaria.
• Demuestra que la defensa jurídica eficaz puede corregir injusticias administrativas.

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En Estaire Abogados analizamos sin coste inicial la calificación de tu garaje, el cálculo de la tasa y la posibilidad de:

• Solicitar devoluciones retroactivas.
• Reclamar frente a actos administrativos lesivos.
• Ahorrar costes fijos a la comunidad con efecto inmediato.

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