En Estaire Abogados, sabemos que la estrategia procesal lo es todo. No solo buscamos el reconocimiento legal del derecho de nuestros clientes, sino también minimizar los riesgos y costes asociados al proceso judicial. Este caso es un claro ejemplo de cómo una planificación jurídica eficaz puede marcar la diferencia.
🏛️ El caso: extinción de copropiedad sin costas para nuestros clientes
📍 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº 7 de Cáceres
📂 Procedimiento Ordinario 91/2020 – Sentencia 102/2020
Nuestros clientes, copropietarios de un inmueble en Cáceres, deseaban disolver la situación de comunidad, ante la imposibilidad de uso y disfrute conjunto. Se interpuso demanda de extinción de condominio conforme al artículo 400 del Código Civil.
🔹 La contraparte intentó que el procedimiento les resultara más gravoso, solicitando la condena en costas, a pesar de no haberse opuesto sustancialmente a la demanda.
✅ Resultado judicial
Gracias a nuestra defensa técnica, conseguimos:
- La estimación íntegra de la demanda,
- La declaración judicial de extinción de la copropiedad, ordenando la venta del inmueble en subasta pública con admisión de licitadores externos,
- La distribución del precio obtenido en proporción a las participaciones de cada copropietario,
- Evitar la condena en costas a nuestros clientes, pese a las maniobras de la parte contraria.
🎯 Conclusión
Este caso demuestra que una defensa legal eficaz no solo busca ganar, sino evitar costes innecesarios. El conocimiento procesal y la anticipación estratégica son claves para proteger los intereses del cliente en situaciones delicadas como la extinción de proindivisos.
📩 ¿Tienes un inmueble en copropiedad y deseas poner fin a esa situación? En Estaire Abogados te ayudamos a hacerlo con seguridad jurídica y la máxima protección para tu patrimonio.