El impago prolongado de los inquilinos hizo necesaria la actuación judicial

En Estaire Abogados hemos obtenido sentencias de desahucio por falta de pago de la renta, en defensa de clientes propietarios tanto de viviendas como de locales.

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Demanda de desahucio y reclamación de rentas impagadas

Ante la reiterada falta de pago, interpusimos demanda de desahucio por impago de rentas y reclamación de cantidades pendientes, conforme al artículo 250.1.1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, acreditando:

El contrato de arrendamiento vigente.

La deuda acumulada en concepto de rentas y suministros.

La falta de consignación o pago voluntario por parte del arrendatario.

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Sentencias favorables: Juzgado de Primera Instancia nº 10 y 52 de Madrid y nº 7 de Getafe, entre otros.

Los citados Juzgados, en el marco de los procedimientos de desahucio 1011/2013, 1793/2021 y 450/2013, fallaron estimando íntegramente nuestras pretensiones, declarando:

La resolución del contrato de arrendamiento.

La obligación del inquilino de abandonar la vivienda.

La condena al pago de todas las rentas adeudadas, así como las costas del proceso.

La ejecución fue tramitada con celeridad y el desahucio se llevó a cabo conforme a lo previsto, permitiendo al propietario recuperar el inmueble y defender su derecho legítimo a percibir la renta pactada.

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El derecho a proteger tu propiedad y tu inversión

Este caso confirma que el procedimiento de desahucio por falta de pago sigue siendo un instrumento eficaz para que los propietarios puedan recuperar su vivienda en caso de impago y evitar mayores perjuicios.

En Estaire Abogados ofrecemos un acompañamiento completo:

✔ Desde el requerimiento previo,

✔ hasta la interposición de la demanda,

✔ la gestión del procedimiento judicial,

✔ y la ejecución efectiva del desahucio.

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¿Tienes un inquilino que no paga?

No esperes a que la deuda crezca o se deteriore el estado de tu vivienda. Actúa con seguridad jurídica. Estudiamos tu caso sin compromiso y te damos soluciones reales, claras y ajustadas a la ley.