En Estaire Abogados defendemos con firmeza los derechos de propiedad frente a cualquier ocupación ilegítima, por grande que sea la entidad infractora. Este caso ejemplifica cómo una comunidad puede prevalecer frente a intereses empresariales invasivos, cuando se actúa con rigor jurídico y determinación.

⚖️ El caso: ocupación sin consentimiento del vuelo del patio común

📍 Juzgado de Primera Instancia Nº 32 de Madrid
📂 Procedimiento: Juicio Verbal 1231/2014

La Comunidad de Propietarios del Paseo de Extremadura nº 1 de Madrid detectó que una sociedad mercantil, con importante capacidad económica, había instalado una tubería sobre el vuelo del patio común sin contar con ningún tipo de autorización ni acuerdo con la comunidad.

👉 La instalación suponía una invasión física del espacio común, contraviniendo la Ley de Propiedad Horizontal y vulnerando el derecho de propiedad de la comunidad.

⚖️ La dificultad: desequilibrio de recursos

🔹 Nos enfrentábamos a una sociedad de capital millonario, con capacidad de alargar y complicar el litigio.

🔹 En nombre de una comunidad de vecinos modesta, sostuvimos una defensa jurídica sólida, basada en el respeto a la normativa de propiedad horizontal y al principio de inviolabilidad del dominio.

🏛️ El resultado: sentencia favorable y restauración del derecho

✅ El tribunal estimó íntegramente la demanda y condenó a la entidad mercantil a:

• Retirar la instalación indebida (la tubería que invadía el vuelo del patio común),
• Restaurar el espacio a su estado original, y
• Pagar las costas procesales.

📌 Conclusión: la propiedad común se defiende… y se gana

Este caso demuestra que ninguna ocupación indebida está por encima del derecho, y que una buena defensa jurídica permite restaurar la legalidad incluso frente a grandes empresas. 📩 Si tu comunidad sufre una invasión o uso no autorizado de espacios comunes, en Estaire Abogados podemos ayudarte a recuperar lo que es vuestro.