# EstaireAbogados.es > Abogados Madrid ## Posts - [Protección del informante: implicaciones laborales y penales de la Ley 2/2023 y su defensa procesal (versión actualizada con jurisprudencia 2025)](https://estaireabogados.es/proteccion-del-informante-implicacioneslaborales-y-penales-de-la-ley-2-2023-y-su-defensa-procesal-version-actualizada-con-jurisprudencia2025/): La Ley 2/2023, de 20 de febrero, reguladora de la protección de las personas que informen sobre infracciones normativas y de lucha contra la corrupción, ha transformado la cultura jurídica del cumplimiento normativo en España. Este trabajo revisado profundiza en las implicaciones laborales y penales derivadas de la protección de la persona informante, integrando la más reciente jurisprudencia y doctrina. Marco normativo aplicable El núcleo de protección se encuentra en los artículos 35 a 39 de la Ley 2/2023, complementados por las disposiciones adicionales sexta y final novena, que transponen la Directiva (UE) 2019/1937; enel apartado III del Preámbulo se […] - [El Tribunal Supremo cierra la vía judicial a la indemnización complementaria por despido improcedente](https://estaireabogados.es/el-tribunal-supremo-cierra-la-via-judicial-a-la-indemnizacion-complementaria-por-despido-improcedente/): ¿Punto final o el inicio de una nueva etapa interpretativa? La reciente sentencia dictada por el Pleno de la Sala de lo Social del Tribunal Supremo, con fecha 16 de julio de 2025, ha puesto fin a uno de los debates doctrinales más relevantes de los últimos años en materia laboral: la posibilidad de que los tribunales reconozcan una indemnización adicional a la legalmente prevista en casos de despido improcedente. Con este fallo, el Alto Tribunal reafirma un modelo cerrado, tasado y alineado con los principios constitucionales de legalidad y reserva de ley, excluyendo así cualquier corrección judicial que atienda […] - [🏛️ Sentencia firme: el Ayuntamiento de Madrid condenado por daños en una comunidad](https://estaireabogados.es/%f0%9f%8f%9b%ef%b8%8f-sentencia-firme-el-ayuntamiento-de-madrid-condenado-por-danos-en-una-comunidad/): Cuando un daño tiene origen en una obra municipal, la Administración debe responder. Así lo ha declarado el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 21 de Madrid en el procedimiento 167/2024 estimatoria conseguida por nuestro despacho. El caso afectaba a la Comunidad de Propietarios, que sufrió filtraciones y daños por humedad en los trasteros y acceso al garaje tras unas obras de reparación en la red de riego ejecutadas por la empresa Valoriza Servicios Medioambientales S.A., por encargo del Ayuntamiento de Madrid. ⚖️ La cuestión jurídica La Administración negaba el nexo causal y atribuía los daños al temporal “Filomena”.Sin embargo, los […] - [🧭 Gestión estratégica del conflicto laboral: cómo una buena defensa minimiza el impacto económico](https://estaireabogados.es/%f0%9f%a7%ad-gestion-estrategica-del-conflicto-laboral-como-una-buena-defensa-minimiza-el-impacto-economico/): En el Derecho laboral, un despido mal gestionado puede convertirse en una tormenta perfecta: reclamaciones millonarias, tensiones internas y una exposición legal innecesaria. Sin embargo, no todos los conflictos deben llegar a juicio para obtener un buen resultado. En un caso reciente, nuestro despacho intervino en un conflicto donde la parte trabajadora reclamaba una indemnización de varios miles de euros. La situación parecía encaminarse a un litigio largo y costoso. Pero cada caso requiere algo más que leyes: estrategia, análisis y sentido procesal. ⚖️ La estrategia marca la diferencia Desde el inicio, realizamos una evaluación integral de riesgos: detectamos inconsistencias […] - [Del compliance a la litigación: cómo detectar y combatir cláusulas limitativas camufladas en pólizas](https://estaireabogados.es/del-compliance-a-la-litigacion-como-detectar-y-combatir-clausulas-limitativas-camufladas-en-polizas/): El sector asegurador sigue imponiendo cláusulas limitativas que “pasan el radar” cuando se refugian bajo la etiqueta “delimitadoras del riesgo” En la última década, la litigiosidad contra cláusulas no transparentes en contratos bancarios impulsó una respuesta normativa y jurisprudencial contundente. En seguros, en cambio, el escrutinio ha sido más irregular: la Ley de Contrato de Seguro (LCS) distingue entre delimitadoras (definen qué, cuánto, dónde y cuándo se cubre) y limitativas (restringen prestaciones ya esperables), imponiendo a estas aceptación específica y resaltado tipográfico. En la práctica, esa frontera se difumina cuando el asegurador opone exclusiones sorpresivas o condiciones de conducta que […] - [Gestión integral de expedientes de regulación de empleo durante la crisis del COVID-19 (ERTEs)](https://estaireabogados.es/gestion-integral-de-expedientes-de-regulacion-de-empleo-durante-la-crisis-del-covid-19-ertes/): Durante el periodo más crítico de la pandemia, dirigí la regularización laboral de más de 3.000 trabajadores pertenecientes a las empresas asesoradas por nuestro despacho, implementando soluciones rápidas, ajustadas a Derecho y orientadas a la sostenibilidad empresarial.El desafío consistía en proteger el empleo y la viabilidad económica de cada empresa, en un entorno de cambios normativos diarios y alta presión administrativa. Intervención Resultados ✅ Tramitación exitosa de más de 100 expedientes de regulación.✅ Más de 3.000 trabajadores protegidos y reincorporados progresivamente al finalizar el estado de alarma.✅ Cero impugnaciones judiciales por defectos formales o incumplimientos.✅ Reconocimiento por parte de nuestros […] - [La sanción “a conveniencia de la empresa” es nula: claves y alcance práctico de la STS 571/2025](https://estaireabogados.es/la-sancion-a-conveniencia-de-la-empresa-es-nula-claves-y-alcance-practico-de-la-sts-571-2025/): El fallo judicial consolida una doctrina esencial para el equilibrio en la relación laboral, al reforzar los límites del poder disciplinario empresarial y priorizar la seguridad jurídica del trabajador Tribunal Supremo (Sala IV) declara nula una suspensión de empleo y sueldo de 60 días al supeditar su inicio a la “mera voluntad” de la dirección. La STS 571/2025, de 11 de junio, unifica doctrina: es lícito diferir la ejecución a un evento cierto (firmeza o fin del plazo de impugnación), pero no dejarla a la decisión unilateral de la empresa. La consecuencia es la nulidad por vicio formal (art. 115.1 d) LRJS) y la condena […] - [La acción directa del perjudicado frente al asegurador del causante por responsabilidad civil cubierta en póliza](https://estaireabogados.es/la-accion-directa-del-perjudicado-frente-al-asegurador-del-causante-por-responsabilidad-civil-cubierta-en-poliza/): Naturaleza, alcance y límites de la acción directa del artículo 76 LCS El seguro de responsabilidad civil (RC) constituye una pieza esencial del sistema de tutela de los daños en nuestro ordenamiento. Su función básica es garantizar que el patrimonio del responsable quede protegido frente a reclamaciones de terceros y, correlativamente, que el perjudicado reciba efectivamente la indemnización que le corresponde por el daño sufrido. En este marco, el artículo 76 de la Ley de Contrato de Seguro (LCS) establece la acción directa del perjudicado contra el seguro del causante, figura que ha sido calificada por la doctrina y la jurisprudencia como […] - [La indemnización por daños morales en el ámbito de la propiedad horizontal: límites legales y jurisprudenciales](https://estaireabogados.es/la-indemnizacion-por-danos-morales-en-el-ambito-de-la-propiedad-horizontal-limites-legales-y-jurisprudenciales/): La protección de los derechos individuales dentro de una comunidad de propietarios no puede instrumentalizarse como vía para eludir las obligaciones legales comunes En el marco de las relaciones jurídicas entre propietarios en una comunidad sometida a la propiedad horizontal, la reclamación de indemnizaciones por daños morales derivados de deficiencias en elementos comunes de un edificio es una cuestión recurrente. La reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 25.ª, núm. 102/2025, de 8 de abril) arroja luz sobre los estrictos requisitos que deben cumplirse para que prospere este tipo de pretensiones, especialmente cuando se trata de filtraciones o […] - [Mirillas electrónicas y derecho a la intimidad: un análisis doctrinal tras la STS de 17 de julio de 2025](https://estaireabogados.es/mirillas-electronicas-y-derecho-a-la-intimidad-un-analisis-doctrinal-tras-la-sts-de-17-de-julio-de-2025/): La Sala de lo Civil ha declarado desproporcionada la instalación de una mirilla con grabación y almacenamiento en la nube. La proliferación de mirillas electrónicas y dispositivos domésticos de videovigilancia ha reabierto el debate sobre los límites entre la seguridad privada y el derecho fundamental a la intimidad. La sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera, Civil) de 17 de julio de 2025 declaró desproporcionada la instalación de una mirilla con funciones avanzadas de grabación y almacenamiento en la nube, fijando un precedente decisivo. Este pronunciamiento obliga a reexaminar el marco constitucional, legal y europeo aplicable a la videovigilancia doméstica. Marco normativo […] - [La obligación o no de comunicar la baja médica tras la última reforma: análisis doctrinal de la jurisprudencia reciente](https://estaireabogados.es/la-obligacion-o-no-de-comunicar-la-baja-medica-tras-la-ultima-reforma-analisis-doctrinal-de-la-jurisprudencia-reciente/): 1. Introducción La entrada en vigor del Real Decreto 1060/2022, de 27 de diciembre, y de la Orden ISM/2/2023, de 11 de enero, ha supuesto un cambio sustancial en la gestión de los procesos de incapacidad temporal (IT). Desde el 1 de abril de 2023, desapareció la obligación de los trabajadores de entregar a su empresa las copias de los partes médicos de baja, confirmación y alta, correspondiendo exclusivamente a los Servicios Públicos de Salud y al INSS la remisión telemática de dicha información. Esta reforma, orientada a la simplificación administrativa y a la digitalización del sistema, ha generado, sin […] - [Externalizar la portería en comunidades de propietarios: límites y requisitos jurisprudenciales.](https://estaireabogados.es/externalizar-la-porteria-en-comunidades-de-propietarios-limites-y-requisitos-jurisprudenciales/): Entradilla La supresión de la portería tradicional y su reemplazo por empresas externas de limpieza o vigilancia es una práctica creciente en las comunidades de propietarios que buscan ahorrar costes. Sin embargo, su validez jurídica está condicionada a estrictos requisitos derivados de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y del Estatuto de los Trabajadores (ET). En este artículo se analizan las claves jurisprudenciales recientes que marcan cuándo esta externalización es legítima, cuál es la documentación necesaria, y cómo evitar que una decisión inicialmente concebida para ahorrar costes acabe generando gastos adicionales por impugnaciones judiciales del trabajador afectado. Sumarios destacados 1. […] - [Inteligencia artificial y datos judiciales: ¿prohibir o regular?](https://estaireabogados.es/inteligencia-artificial-y-datos-judiciales-prohibir-o-regular/): En las últimas semanas, la publicación de la Orden Administrativa N.º 25 por parte del Tribunal Supremo de Arkansas por la que prohíbe introducir datos en sistemas de inteligencia artificial. Mientras tanto, en España las resoluciones judiciales son públicas —previa anonimización— y no existe un veto semejante. ¿Debe el legislador español abrazar un modelo restrictivo o fomentar la transparencia con garantías? El debate enfrenta la protección con el potencial innovador de la inteligencia artificial (IA). Orden 25 de Arkansas: una prohibición inédita La citada orden estadounidense establece que cualquier profesional jurídico que introduzca datos en herramientas de inteligencia artificial, incluso […] - [La advertencia global sobre el mal uso de la IA: de los casos anglosajones a la doctrina judicial española](https://estaireabogados.es/la-advertencia-global-sobre-el-mal-uso-de-la-ia-de-los-casos-anglosajones-a-la-doctrina-judicial-espanola/): Entradilla El caso Walters contra OpenAI (ChatGPT), resuelto recientemente por un tribunal de Georgia (EE.UU.), ha reabierto el debate sobre el uso negligente de sistemas de inteligencia artificial (IA). Aunque su alcance jurídico se limita al ámbito estadounidense, la cuestión tiene implicaciones globales. En España, algunos tribunales ya han advertido sobre la responsabilidad de los abogados que delegan tareas en la IA sin control humano. Este artículo analiza ambos enfoques y propone claves prácticas para una integración ética y responsable de estas tecnologías en el ejercicio jurídico. Sumarios • “El tribunal de Georgia desestimó la demanda contra OpenAI al entender […] - [¿Menos horas, más calidad de vida? Los matices detrás de un gran eslogan](https://estaireabogados.es/menos-horas-mas-calidad-de-vida-los-matices-detras-de-un-gran-eslogan/): Entradilla Esta reflexión surge tras recibir —literalmente— el eslogan de “trabajar menos, vivir mejor” estampado en camisetas, chapas y pancartas durante el pasado fin de semana. Más allá del lema, creo firmemente en el poder del debate social como motor de progreso. La negociación colectiva (trabajadores y empresas) ha demostrado ser un espacio de acuerdos fructíferos cuando no se ve sustituida por la imposición unilateral, como ocurrió en la última subida del salario mínimo interprofesional (SMI). Legislar sin consenso genera vencedores y vencidos, y eso fragmenta una sociedad que necesita unión para afrontar sus desafíos. No lo deseo para mi […] - [La nueva frontera de responsabilidad civil: sistemas informáticos como “establecimientos” y gestión de ciberamenazas](https://estaireabogados.es/la-nueva-frontera-de-responsabilidad-civil-sistemas-informaticos-como-establecimientos-y-gestion-de-ciberamenazas/): Entradilla La Sentencia número 699/2025 de 19-II-2025 del Tribunal Supremo (STS) abre un hito en la responsabilidad civil al considerar los sistemas informáticos de una empresa como “establecimientos” a efectos del artículo 120.3 del Código Penal. Este giro jurisprudencial obliga a toda organización que utilice plataformas digitales a reforzar sus protocolos de ciberseguridad, pues un fallo puede derivar en indemnizaciones civiles. A su vez, la proliferación de malware (troyanos, ransomware), phishing y ataques DDoS exige recomendaciones prácticas de protección. En este artículo analizamos el antecedente y presentamos claves para integrar la seguridad informática en la gestión de riesgos empresariales. Sumarios […] - [La IA al servicio de la DANA: eficiencia y agilidad en la gestión de siniestros](https://estaireabogados.es/la-ia-al-servicio-de-la-dana-eficiencia-y-agilidad-en-la-gestion-de-siniestros/): La DANA de octubre y noviembre de 2024 disparó un volumen sin precedentes de siniestros que se sufrieron sobre todo en la Comunidad Valenciana. El Consorcio de Compensación de Seguros (CCS) utilizó IA para automatizar la valoración de daños, priorizar expedientes y reducir plazos de indemnización. Mediante visión artificial, modelos predictivos y chatbots, el CCS tramitó el 94 % de los daños materiales en tiempo récord. Detallamos a continuación los módulos implementados, sus resultados y principales conclusiones. Subtítulos 1. Módulos de IA en acción El CCS desplegó un sistema de visión por ordenador que analiza fotografías de los afectados para identificar […] - [Sesgos algorítmicos en el ámbito del Derecho: retos, ejemplos y marco normativo](https://estaireabogados.es/sesgos-algoritmicos-en-el-ambito-del-derecho-retos-ejemplos-y-marco-normativo/): Los algoritmos y la Inteligencia Artificial (IA) están transformando la práctica civil: automatizan contratos, valoran daños y filtran jurisprudencia. Su uso aporta eficiencia, pero también introduce sesgos que pueden vulnerar principios como igualdad y no discriminación. Este artículo analiza los riesgos más frecuentes, la responsabilidad civil emergente y el marco normativo europeo en desarrollo, ilustrándolo con dos casos españoles (BOSCO y EPV-R) cuyas fuentes públicas permiten contrastar los datos. Ejemplos prácticos y jurisprudencia relevante Sistema BOSCO y bono social eléctrico En 2023 el Ministerio para la Transición Ecológica (MITECO) detectó incidencias en el algoritmo BOSCO, encargado de validar solicitudes del […] - [Canalización indebida de aguas sobre finca privada – Doble victoria judicial en Madrid](https://estaireabogados.es/canalizacion-indebida-de-aguas-sobre-finca-privada-doble-victoria-judicial-en-madrid/): Un promotor nos confió la defensa de su propiedad al detectar una ocupación ilegal por parte del edificio colindante En Estaire Abogados defendimos recientemente los intereses de un cliente titular de un solar urbanizable en la Comunidad de Madrid, que acudió a nuestro despacho al iniciar una promoción inmobiliaria sobre su finca. Durante los trabajos iniciales, se descubrió que el edificio colindante había ejecutado una canalización de aguas pluviales y residuales que no se dirigía a la vía pública de su propiedad, sino que cruzaba de forma indebida y sin autorización toda la finca de nuestro mandante. Esta situación, además […] - [Desahucio por falta de pago – Sentencia favorable del Juzgado 52 de Madrid](https://estaireabogados.es/desahucio-por-falta-de-pago-sentencia-favorable-del-juzgado-52-de-madrid/): El impago prolongado del inquilino hizo necesaria la actuación judicial En Estaire Abogados hemos obtenido recientemente una sentencia firme de desahucio por falta de pago de la renta, en defensa de un cliente propietario de una vivienda alquilada en Madrid. Durante varios meses, el inquilino incumplió sus obligaciones contractuales de pago, acumulando una deuda considerable y generando una situación de incertidumbre y perjuicio económico para nuestro cliente, que actuó con prudencia antes de iniciar acciones judiciales. — Demanda de desahucio y reclamación de rentas impagadas Ante la reiterada falta de pago, interpusimos demanda de desahucio por impago de rentas y […] - [Oposición judicial frente a contrataciones fraudulentas de suministro eléctrico – Sentencia favorable en Madrid](https://estaireabogados.es/oposicion-judicial-frente-a-contrataciones-fraudulentas-de-suministro-electrico-sentencia-favorable-en-madrid/): Defensa frente a un fraude en la contratación de la luz o cualquier otro contrato En Estaire Abogados hemos defendido con éxito a varios clientes que recibieron reclamación de pago derivada de un contrato de suministro eléctrico que nunca había firmado. El supuesto contrato fue suscrito por una empresa comercializadora de energía sin el consentimiento de los clientes, utilizando sus datos de forma fraudulenta para cambiar el titular del punto de suministro. Este tipo de prácticas, desgraciadamente cada vez más comunes, se llevan a cabo por empresas pirata o intermediarios sin autorización, que captan contratos con métodos agresivos o directamente […] - [Ejecución eficaz de sentencia judicial – Localización de bienes ocultos y cobro íntegro de la deuda](https://estaireabogados.es/ejecucion-eficaz-de-sentencia-judicial-localizacion-de-bienes-ocultos-y-cobro-integro-de-la-deuda/): De ganar el juicio… a cobrarlo: el verdadero reto en muchos procedimientos civiles En Estaire Abogados hemos conseguido resolver un caso especialmente significativo, no solo por el resultado judicial, sino porque —a diferencia de otros procedimientos similares en los que el ejecutado resultaba insolvente o inlocalizable— logramos ejecutar con éxito la sentencia, recuperar la deuda íntegra y satisfacer así los derechos de nuestro cliente. — Antecedentes: condena firme en el procedimiento 294/2016 Nuestro cliente obtuvo una sentencia firme condenatoria en el procedimiento ordinario 294/2016, en virtud de la cual el deudor fue condenado al pago de una cantidad relevante. Sin […] - [Reclamación de diferencias salariales – Sentencia favorable en el Juzgado Social nº 2 de Móstoles](https://estaireabogados.es/reclamacion-de-diferencias-salariales-sentencia-favorable-en-el-juzgado-social-no-2-de-mostoles/): El derecho a cobrar lo trabajado… y a hacerlo conforme al convenio aplicable En Estaire Abogados representamos a un trabajador que acudió a nuestro despacho tras comprobar que la empresa no le abonaba correctamente el salario, conforme a las tablas establecidas en el convenio colectivo aplicable a su sector. Durante meses, nuestro cliente venía percibiendo importes inferiores a los que legalmente le correspondían, tanto en el salario base como en determinados complementos, generando una diferencia económica acumulada importante. — Actuación legal: reclamación de diferencias salariales Tras analizar detenidamente las nóminas, el contrato de trabajo y la aplicación del convenio, presentamos […] - [Cobro de diferencias salariales en aplicación del convenio – Victoria en el Juzgado de lo Social nº 17 de Madrid](https://estaireabogados.es/cobro-de-diferencias-salariales-en-aplicacion-del-convenio-victoria-en-el-juzgado-de-lo-social-no-17-de-madrid/): Cuando el salario pactado no se ajusta al salario legal, necesita de nuestra ayuda En Estaire Abogados representamos a un trabajador que había sido sistemáticamente infrapagado por su empresa, percibiendo cantidades inferiores a las previstas en el convenio colectivo de aplicación. Durante más de un año, el trabajador estuvo recibiendo un salario base y unos complementos muy por debajo de lo estipulado, a pesar de desempeñar funciones de igual o mayor responsabilidad que sus compañeros correctamente remunerados. — Acción legal: reclamación judicial de diferencias salariales Ante la falta de solución amistosa y tras varios intentos infructuosos de regularización por parte […] - [Reclamación laboral y ejecución efectiva de sentencia – Victoria en el Juzgado de lo Social nº 30 de Madrid](https://estaireabogados.es/reclamacion-laboral-y-ejecucion-efectiva-de-sentencia-victoria-en-el-juzgado-de-lo-social-no-30-de-madrid/): De la demanda al cobro: el verdadero éxito está en la ejecución En Estaire Abogados representamos a un trabajador que acudió a nuestro despacho tras haber sufrido un incumplimiento laboral grave por parte de su empresa, relacionado con impagos salariales prolongados y otras vulneraciones de sus derechos retributivos. Tras varios meses sin solución y con la negativa empresarial a regularizar la situación, se optó por acudir a la vía judicial para reclamar las cantidades debidas. — Fase declarativa: procedimiento 1212/2015 ante el Juzgado de lo Social nº 30 de Madrid Presentamos demanda de reclamación de cantidad ante el Juzgado de […] - [Despido declarado improcedente – Sentencia favorable en el Juzgado Social nº 29 de Madrid](https://estaireabogados.es/despido-declarado-improcedente-sentencia-favorable-en-el-juzgado-social-no-29-de-madrid/): Defensa eficaz frente a un despido sin causa suficiente En Estaire Abogados hemos logrado una nueva sentencia favorable en defensa de los derechos de un trabajador despedido de forma arbitraria, sin causa real ni justificación válida. Nuestro cliente recibió una carta de despido sin motivación clara y con referencias genéricas a causas disciplinarias que no se sostenían en prueba alguna. Esta situación generó gran incertidumbre laboral, económica y personal. — Interposición de demanda por despido improcedente – Procedimiento 626/2016 Desde nuestro despacho, interpusimos demanda por despido improcedente, solicitando: La nulidad subsidiaria (por posibles vulneraciones formales). Y, en todo caso, la […] - [Despido declarado improcedente – Sentencia favorable en el Juzgado Social nº 14 de Madrid](https://estaireabogados.es/despido-declarado-improcedente-sentencia-favorable-en-el-juzgado-social-no-14-de-madrid/): Despedir no es gratis: cuando la empresa incumple, la justicia responde y nosotros defendemos sus intereses. En Estaire Abogados representamos a un trabajador despedido sin causa objetiva ni procedimiento adecuado. Tras recibir una carta de despido con fundamentación genérica y carente de hechos concretos, acudió a nuestro despacho buscando orientación legal. Tras un análisis detallado, constatamos que el despido carecía de base fáctica y jurídica, y que se había vulnerado el derecho del trabajador a conocer los motivos reales que justificaban la extinción de su contrato. — Demanda por despido improcedente – Procedimiento 1191/2015 Presentamos papeleta de conciliación sin acuerdo […] - [Reclamación de cuotas impagadas por vecinos morosos – Ejecuciones favorables en Madrid](https://estaireabogados.es/reclamacion-de-cuotas-impagadas-por-vecinos-morosos-ejecuciones-favorables-en-madrid/): Defender la economía de la comunidad es proteger a todos los propietarios En Estaire Abogados hemos conseguido numerosas resoluciones favorables en defensa de comunidades de propietarios frente a vecinos morosos que incumplen sus obligaciones de pago o impago de sus cuotas. El impago de cuotas ordinarias o derramas genera un desequilibrio económico injusto que perjudica a los propietarios cumplidores, retrasa obras necesarias y compromete el presupuesto como la buena gestión comunitaria. — Decenas de procedimientos monitorios favorables a las comunidades de propietarios frente a morosos. Contamos con una amplia experiencia en la tramitación de procedimientos monitorios por impago de cuotas […] - [Victoria judicial: despido declarado improcedente – Juzgado Social nº 42 de Madrid](https://estaireabogados.es/victoria-judicial-despido-declarado-improcedente-juzgado-social-no-42-de-madrid/): Cuando el despido carece de causa, nosotros protegemos al trabajador mediante la ley En Estaire Abogados fuimos contactados por un trabajador que había sido despedido mediante carta con alegaciones imprecisas y sin pruebas que acreditaran incumplimiento alguno. Se trataba de un despido injustificado, sin base objetiva ni disciplinaria suficiente. Como ocurre en muchos casos, el cliente no solo había perdido su empleo, sino que también se encontraba en una situación de indefensión y desinformado sobre sus derechos reales. — Interposición de demanda – Procedimiento 618/2021 Presentamos papeleta de conciliación ante el SMAC sin acuerdo, y seguidamente interpusimos demanda por despido […] - [Incumplimiento contractual – Sentencia favorable en el Juzgado de Primera Instancia nº 47 de Madrid](https://estaireabogados.es/incumplimiento-contractual-sentencia-favorable-en-el-juzgado-de-primera-instancia-no-47-de-madrid/): Cuando la otra parte no cumple lo pactado, hay que acudir a los tribunales En Estaire Abogados asumimos la dirección letrada de un procedimiento judicial en defensa de un cliente que había suscrito un contrato de prestación de servicios con una empresa que, tras recibir parte del pago, incumplió de forma clara y reiterada sus obligaciones contractuales. Pese a los múltiples requerimientos amistosos realizados, la otra parte se negó a restituir lo cobrado ni a ejecutar lo pactado, dejando a nuestro cliente en una situación de perjuicio económico evidente. — Interposición de demanda por incumplimiento contractual – Procedimiento 314/2019 Desde […] - [Desahucio por impago de alquiler – Sentencia favorable en el Juzgado nº 10 de Madrid](https://estaireabogados.es/desahucio-por-impago-de-alquiler-sentencia-favorable-en-el-juzgado-no-10-de-madrid/): Recuperamos la posesión de la vivienda y las rentas adeudadas En Estaire Abogados representamos a un propietario que llevaba varios meses sin recibir el pago del alquiler por parte del inquilino de su vivienda en Madrid. Pese a los múltiples requerimientos extrajudiciales realizados, el arrendatario ni abonó la deuda ni entregó el inmueble voluntariamente. Ante esta situación de incumplimiento grave del contrato de arrendamiento, iniciamos el procedimiento legal correspondiente para recuperar la posesión del inmueble y reclamar las cantidades adeudadas. — Procedimiento verbal de desahucio 413/2013 – Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Madrid Interpusimos demanda de desahucio por […] - [Cómo resolvimos un caso aparentemente perdido sin acudir a juicio](https://estaireabogados.es/como-resolvimos-un-caso-aparentemente-perdido-sin-acudir-a-juicio/): En ocasiones, los problemas más complejos tienen soluciones sencillas… si se sabe dónde buscar. Un cliente acudió a nuestro despacho con un objetivo claro: quería vender un local que había comprado muchos años atrás. El problema era que no encontraba la escritura de compraventa, no constaba la operación en el Registro de la Propiedad y, además, el notario donde creía haber firmado ya no tenía constancia alguna del acto. En apariencia, la única vía posible era un procedimiento judicial de reanudación de tracto sucesivo, largo, costoso e incierto. Sin embargo, antes de iniciar el camino judicial, pedimos al cliente que […] - [Reclamación de facturas impagadas – Cobro efectivo mediante ejecución judicial](https://estaireabogados.es/reclamacion-de-facturas-impagadas-cobro-efectivo-mediante-ejecucion-judicial/): Cuando no pagan lo debido, actuamos con rapidez y eficacia En Estaire Abogados defendimos a un cliente —profesional autónomo— al que una empresa dejó de pagarle varias facturas correspondientes a servicios prestados debidamente acreditados. Tras numerosos intentos amistosos de cobro y una actitud claramente evasiva por parte del deudor, iniciamos la vía judicial para reclamar la deuda conforme al procedimiento monitorio, buscando una resolución rápida y ejecutiva. — Monitorio admitido: decreto 278/2019 del Juzgado de Primera Instancia nº 99 de Madrid Interpusimos procedimiento monitorio por la deuda pendiente, presentando: Las facturas emitidas y correctamente notificadas. El contrato o relación mercantil […] - [Éxito en la extinción de copropiedad: estrategia jurídica que evita costes innecesarios](https://estaireabogados.es/exito-en-la-extincion-de-copropiedad-estrategia-juridica-que-evita-costes-innecesarios/): En Estaire Abogados, sabemos que la estrategia procesal lo es todo. No solo buscamos el reconocimiento legal del derecho de nuestros clientes, sino también minimizar los riesgos y costes asociados al proceso judicial. Este caso es un claro ejemplo de cómo una planificación jurídica eficaz puede marcar la diferencia. 🏛️ El caso: extinción de copropiedad sin costas para nuestros clientes 📍 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº 7 de Cáceres📂 Procedimiento Ordinario 91/2020 – Sentencia 102/2020 Nuestros clientes, copropietarios de un inmueble en Cáceres, deseaban disolver la situación de comunidad, ante la imposibilidad de uso y disfrute conjunto. Se […] - [Defensa del derecho de propiedad: retirada de instalación indebida en zona común](https://estaireabogados.es/defensa-del-derecho-de-propiedad-retirada-de-instalacion-indebida-en-zona-comun/): En Estaire Abogados defendemos con firmeza los derechos de propiedad frente a cualquier ocupación ilegítima, por grande que sea la entidad infractora. Este caso ejemplifica cómo una comunidad puede prevalecer frente a intereses empresariales invasivos, cuando se actúa con rigor jurídico y determinación. ⚖️ El caso: ocupación sin consentimiento del vuelo del patio común 📍 Juzgado de Primera Instancia Nº 32 de Madrid📂 Procedimiento: Juicio Verbal 1231/2014 La Comunidad de Propietarios del Paseo de Extremadura nº 1 de Madrid detectó que una sociedad mercantil, con importante capacidad económica, había instalado una tubería sobre el vuelo del patio común sin contar […] - [Justicia frente a cláusulas bancarias abusivas y retrasos injustificados de aerolíneas](https://estaireabogados.es/justicia-frente-a-clausulas-bancarias-abusivas-y-retrasos-injustificados-de-aerolineas/): En Estaire Abogados, nuestra prioridad es la defensa firme y eficaz de los derechos de nuestros clientes, sin importar los obstáculos. Este caso refleja como pocos nuestro compromiso sin excusas, nuestra capacidad de respuesta inmediata y el rigor con el que actuamos en todas las jurisdicciones. 💼 1. Procedimiento contra entidad bancaria: cláusulas abusivas anuladas En el Procedimiento Ordinario 13380/2017, tramitado ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 101 BIS de Madrid, representamos a un consumidor afectado por cláusulas bancarias abusivas impuestas por su entidad financiera. 🔹 A pesar de que el Banco de España ya había emitido una resolución […] - [Soluciones eficaces antes de la sentencia: defensa estratégica y acuerdos ventajosos](https://estaireabogados.es/soluciones-eficaces-antes-de-la-sentencia-defensa-estrategica-y-acuerdos-ventajosos/): En Estaire Abogados, sabemos que una defensa jurídica eficaz no siempre implica agotar el procedimiento hasta la sentencia. En muchos casos, una buena estrategia pasa por anticiparse, encontrar puntos de encuentro y lograr acuerdos favorables antes del juicio, ahorrando a nuestros clientes tiempo, costes y desgaste emocional. 💼 Dos casos resueltos con éxito sin necesidad de sentencia Nuestro equipo, liderado por Jesús J. Martínez Estaire, logra cerrar satisfactoriamente procedimientos laborales antes de la fase de resolución judicial, con resultados favorables para nuestros representados, como son por ejemplo estos dos casos: Ambos conflictos fueron resueltos con acuerdos ventajosos tras una negociación […] - [Defensa empresarial frente a reclamaciones laborales de sus empleados: éxito en el Juzgado de lo Social](https://estaireabogados.es/defensa-empresarial-frente-a-reclamaciones-laborales-de-sus-empleados-exito-en-el-juzgado-de-lo-social/): En Estaire Abogados entendemos que los conflictos laborales son uno de los mayores retos para las empresas, especialmente cuando existe un informe favorable al trabajador por parte de la Inspección de Trabajo. Sin embargo, una defensa sólida, basada en pruebas y argumentos jurídicos precisos, puede marcar la diferencia. ⚖️ El caso: reclamación de más de 30.000 € por un aumento de categoría automático fijado por el convenio En el Juzgado de lo Social nº 4 de Madrid, durante el Procedimiento de Clasificación Profesional nº 1057/2021, representamos a una empresa demandada por una de sus trabajadoras, que reclamaba: Una trabajadora con más […] - [Éxito absoluto en la impugnación de nuestras actas: ninguna prospera](https://estaireabogados.es/exito-absoluto-en-la-impugnacion-de-nuestras-actas-ninguna-prospera/): En Estaire Abogados, anteriormente J Martínez Asesores, ofrecemos una gestión de comunidades rigurosa, transparente y conforme a Derecho. Prueba de ello es que ninguna de las demandas interpuestas para impugnar actas gestionadas por nuestro despacho ha prosperado ante los tribunales. ⚖️ Casos destacados: fallos a favor en los Juzgados de Madrid Entre las múltiples resoluciones favorables que avalan nuestro trabajo, destacan: En ambos casos, los tribunales: ✅ Desestimaron íntegramente las demandas de impugnación,✅ Confirmaron la validez de las actas, reconociendo que cumplían con los requisitos exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH),✅ Impusieron costas procesales a los demandantes, al […] - [Logramos la anulación de la Tasa de Carruajes triplicada por el Ayuntamiento de Madrid](https://estaireabogados.es/logramos-la-anulacion-de-la-tasa-de-carruajes-triplicada-por-el-ayuntamiento-de-madrid/): En Estaire Abogados defendemos con firmeza los intereses de comunidades de propietarios frente a actuaciones administrativas que no se ajustan a Derecho. En este caso, conseguimos que el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 30 de Madrid revocara una liquidación indebida de tasas municipales que afectaba gravemente a una comunidad de garajes. 📄 El caso: una clasificación incorrecta que triplicaba la tasa El Ayuntamiento de Madrid había reclasificado erróneamente un garaje comunitario como “rotacional” en lugar de “residencial”, lo que multiplicaba por tres la Tasa de Carruajes exigida a la comunidad. Esta actuación: ⚖️ Nuestra actuación: recurso contencioso-administrativo Tras agotar la […] - [Victoria judicial: los propietarios del garaje no deben pagar por el abandono de las viviendas del patio común](https://estaireabogados.es/victoria-judicial-los-propietarios-del-garaje-no-deben-pagar-por-el-abandono-de-las-viviendas-del-patio-comun/): En Estaire Abogados, defendemos con firmeza los derechos de nuestros clientes frente a situaciones de abuso de poder por parte de comunidades de propietarios u otras entidades. Un ejemplo claro fue nuestra intervención en un conflicto entre los propietarios de un garaje comunitario y las viviendas de un patio común, en el que logramos una sentencia favorable que anuló cuotas impuestas indebidamente y obligó a las viviendas a asumir la reparación de los daños que habían causado. 💧 El conflicto: goteras, abandono y represalias injustificadas Durante años, los propietarios del garaje denunciaron filtraciones de agua provenientes del patio, sin que […] - [El juez anula una sanción de más de 12.000 € por supuesta infracción industrial gracias a nuestra defensa](https://estaireabogados.es/el-juez-anula-una-sancion-de-mas-de-12-000-e-por-supuesta-infraccion-industrial-gracias-a-nuestra-defensa/): En Estaire Abogados, trabajamos con rigor jurídico para frenar decisiones administrativas injustas que pueden poner en riesgo la continuidad de una actividad económica. En este caso, conseguimos una sentencia favorable del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 2 de Madrid, que anuló una sanción de más de 12.000 € impuesta por la Comunidad de Madrid en el marco de la Ley 21/1992, de Industria. 🧾 El caso: multa por falta de inspecciones técnicas en un local de restauración Nuestra clienta, empresaria del sector de la hostelería, fue sancionada por la Dirección General de Industria por mantener instalaciones en funcionamiento que, supuestamente, no […] - [Logro frente a orden de demolición municipal: anulada por caducidad del procedimiento](https://estaireabogados.es/logro-frente-a-orden-de-demolicion-municipal-anulada-por-caducidad-del-procedimiento/): En Estaire Abogados, defendemos con firmeza los derechos de nuestros clientes frente a resoluciones administrativas injustificadas o fuera de plazo, especialmente en materia urbanística. Un ejemplo de ello fue la anulación de una orden de demolición dictada por el Ayuntamiento de Madrid, gracias a la estrategia liderada por nuestro letrado Jesús J. Martínez Estaire. 📑 El caso: una orden de demolición injustificada por obras presuntamente ilegales Nuestros clientes recibieron una orden municipal de demolición de ciertas obras realizadas en su propiedad, bajo el argumento de que estas estaban fuera de ordenación urbanística y no se ajustaban a la normativa aplicable. […] - [Éxitos judiciales frente a aseguradoras en Madrid y Castilla‑La Mancha](https://estaireabogados.es/exitos-judiciales-frente-a-aseguradoras-en-madrid-y-castilla%e2%80%91la-mancha/): En Estaire Abogados defendemos con firmeza los derechos de nuestros clientes frente a aseguradoras que incumplen sus contratos. A continuación, destacamos dos sentencias favorables obtenidas en Madrid e Illescas (Toledo), que reafirman nuestra experiencia en litigios por seguros de salud y multirriesgo. 📍 Caso 1: Éxito en Castilla‑La Mancha — Incumplimiento de seguro de salud Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Illescas (Toledo)Procedimiento Ordinario 306/2021 Representamos a un cliente cuyo seguro de salud fue incumplido de forma grave por su aseguradora, negándole prestaciones médicas esenciales y rechazando el reembolso de gastos claramente cubiertos por contrato. 🔹 Resultado: […] - [Sentencia favorable: devolución de Tasa Municipal indebida por calificación errónea del garaje](https://estaireabogados.es/sentencia-favorable-devolucion-de-tasa-municipal-indebida-por-calificacion-erronea-del-garaje/): En el Juzgado de lo Contencioso‑Administrativo nº 30 de Madrid, hemos obtenido una sentencia estimatoria en defensa de una comunidad de propietarios, que venía sufriendo una sobrecarga fiscal injustificada por la incorrecta calificación del garaje del edificio. El procedimiento se tramitó bajo el nº 405/2023, siendo dirigido por nuestro equipo especializado en Derecho Administrativo y Fiscal Local. 🏢 ¿Cuál era el problema? El Ayuntamiento de Madrid había calificado el garaje comunitario como “rotacional” (uso lucrativo), cuando en realidad era de uso “residencial”, reservado exclusivamente a los propietarios del edificio. Este error administrativo implicaba el cobro de una Tasa de Paso […] - [Sentencia favorable: Acción de cesación contra vecinos molestos en comunidad de propietarios](https://estaireabogados.es/sentencia-favorable-accion-de-cesacion-contra-vecinos-molestos-en-comunidad-de-propietarios/): En el Juzgado de Primera Instancia nº 99 de Madrid, hemos obtenido una sentencia firme y favorable en defensa de una Comunidad de Propietarios que llevaba años soportando conductas molestas por parte de una vivienda en régimen de propiedad horizontal. El procedimiento se tramitó como juicio ordinario 167/2018, bajo la dirección letrada del equipo de Estaire Abogados, especialistas en derecho de propiedad horizontal y conflictos vecinales. 🔍 ¿Cuál era el problema? Las demandadas venían realizando actividades ruidosas y molestas de forma reiterada, ignorando múltiples requerimientos previos de la Comunidad, tanto verbales como escritos. Estas conductas perturbaban la normal convivencia y […] - [Sentencia ganada frente a aseguradora en Madrid: éxito en Juicio Verbal por incumplimiento de seguro multirriesgo](https://estaireabogados.es/conseguimos-anular-sancion-por-infraccion-en-materia-industrial/): Este caso refuerza nuestro compromiso con la defensa de los derechos de nuestros clientes frente a sanciones arbitrarias. Si te encuentras en una situación similar, nuestro equipo está preparado para ayudarte. - [Logramos la Instalación del Ascensor pese a las negativas de la Comunidad](https://estaireabogados.es/logramos-la-instalacion-del-ascensor-pese-a-las-negativas-de-la-comunidad/): Obtuvimos el fallo que marca un importante precedente en la lucha por la accesibilidad y la igualdad de derechos en comunidades de propietarios. Si te enfrentas a una situación similar, en J. Martínez Asesores estamos listos para ayudarte. - [Victoria frente a la aseguradora: cuando el abogado vence al pericial y su dictamen en el juicio](https://estaireabogados.es/victoria-frente-a-la-aseguradora-la-solidez-juridica-prevalece-sobre-el-informe-pericial/): Caso demuestra que una estrategia jurídica bien fundamentada puede desmontar incluso informes periciales adversos, sin contar con otro informe o técnico de parte. En J Martínez Asesores, defendemos con firmeza los intereses de nuestros clientes, asegurando la mejor defensa posible. - [Del garaje al depósito: victoria legal frente al uso indebido de zonas comunes](https://estaireabogados.es/del-garaje-al-deposito-solucionamos-un-caso-insolito-de-uso-privado-de-zonas-comunes/): Este caso es un claro ejemplo de que contando con un buen asesoramiento la justicia llega, aunque a veces se enfrenta a situaciones peculiares, tiene los mecanismos necesarios para proteger los derechos de los propietarios y garantizar el uso adecuado de los inmuebles - [Victoria frente a la Inspección de Trabajo: ayuda puntual ≠ relación laboral](https://estaireabogados.es/victoria-frente-a-la-inspeccion-de-trabajo-la-ayuda-puntual-no-es-sancionable/): Conseguimos anular sanciones abusivas de la inspección laboral a nuestro cliente - [Victoria frente al Ayuntamiento de Madrid: anulación de exigencia urbanística inviable](https://estaireabogados.es/victoria-frente-al-ayuntamiento-de-madrid-adaptacion-normativa-inviable-en-materia-de-urbanismo/): Nuestra victoria frente al Ayuntamiento de Madrid que exigía una adaptación normativa inviable - [🏛️ Logramos el reconocimiento de una invalidez del 35 % en la Comunidad de Madrid](https://estaireabogados.es/%f0%9f%8f%9b%ef%b8%8f-logramos-el-reconocimiento-de-una-invalidez-del-35-en-la-comunidad-de-madrid/): En Estaire abogados, seguimos demostrando nuestro compromiso con la defensa eficaz de los derechos de nuestros clientes. Recientemente, hemos obtenido una resolución favorable de reconocimiento de una invalidez del 35 % en la Comunidad de Madrid, tras la tramitación y resolución del procedimiento 135/2022 ante el Juzgado de lo Social nº 7 de Madrid. ⚖️ Un caso de éxito en Derecho Laboral y de la Seguridad Social Este resultado positivo es fruto de una estrategia jurídica sólida, del máximo responsable Jesús J. Martínez Estaire, un estudio exhaustivo del historial médico-laboral y una correcta fundamentación legal ante la jurisdicción social. El […] ## Pages - [Sentencia favorable en materia sancionadora por ruidos: prevalece la presunción de inocencia](https://estaireabogados.es/sentencia-favorable-en-materia-sancionadora-por-ruidos-prevalece-la-presuncion-de-inocencia/): El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 27 de Madrid estima nuestra demanda frente al Ayuntamiento de Madrid y anula una sanción impuesta a un local de hostelería por falta de pruebas suficientes. La importancia de la prueba en los procedimientos sancionadores En el ámbito administrativo sancionador, el respeto al principio de presunción de inocencia constituye una garantía esencial del artículo 24 de la Constitución Española. Así lo ha recordado el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 27 de Madrid, en su Sentencia nº 291/2025, que estima la demanda interpuesta por este despacho frente al Ayuntamiento de Madrid. El caso se refería […] - [VIDEOS EXPLICATIVOS](https://estaireabogados.es/podcast-explicativos/): Claves Jurídicas en Vídeo Entiende el Derecho En Estaire Abogados creemos que el Derecho no debe ser un lenguaje reservado a unos pocos. Nuestro objetivo es acercar el sistema judicial y sus leyes al público en general, explicándolos de manera clara, práctica y comprensible. Sabemos que el marco jurídico español es complejo y a menudo resulta difícil de interpretar para quienes no están familiarizados con él. Por eso, trabajamos para traducir esa complejidad en conocimiento útil, que ayude a comprender mejor los derechos, las obligaciones y las soluciones que ofrece la Justicia. Porque solo cuando se entienden las normas, se […] - [Mirillas electrónicas y derecho a la intimidad: un análisis doctrinal tras la STS de 17 de julio de 2025](https://estaireabogados.es/mirillas-electronicas-y-derecho-a-la-intimidad-un-analisis-doctrinal-tras-la-sts-de-17-de-julio-de-2025/): La Sala de lo Civil ha declarado desproporcionada la instalación de una mirilla con grabación y almacenamiento en la nub La proliferación de mirillas electrónicas y dispositivos domésticos de videovigilancia ha reabierto el debate sobre los límites entre la seguridad privada y el derecho fundamental a la intimidad. La sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera, Civil) de 17 de julio de 2025 declaró desproporcionada la instalación de una mirilla con funciones avanzadas de grabación y almacenamiento en la nube, fijando un precedente decisivo. Este pronunciamiento obliga a reexaminar el marco constitucional, legal y europeo aplicable a la videovigilancia doméstica. Marco normativo […] - [POLÍTICA DE COOKIES](https://estaireabogados.es/politica-cookies/): Política de Cookies Definición y función de las cookies Las cookies son pequeños archivos que se instalan en el dispositivo del usuario al acceder al sitio web https://estaireabogados.com/ y permiten almacenar y recuperar información sobre la navegación realizada. Tipos de cookies utilizadas En https://estaireabogados.com/ se utilizan: Cookies técnicas: imprescindibles para el correcto funcionamiento del sitio web. Cookies de análisis: permiten medir la actividad de los usuarios y elaborar estadísticas (ejemplo: Google Analytics). 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Martínez Estaire, nos ha permitido obtener importantes victorias en todos los ámbitos clave del derecho. Nuestra mayor especialización y reconocimiento se encuentran […] - [MEDIOS](https://estaireabogados.es/medios/): Medios de Comunicación PRESENCIA EN MEDIOS Nuestras intervenciones Nuestra firma no solo litiga con éxito: también generamos conocimiento jurídico.Jesús J. Martínez Estaire es autor en la revista Economist & Jurist, una de las publicaciones jurídicas más influyentes de España, y colaborador reconocido tanto por el Consejo General de Administradores de Fincas de España como por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.Esa doble vertiente —teórica y práctica— garantiza a nuestros clientes un asesoramiento de máxima calidad, riguroso y siempre actualizado. Nuestra mayor especialización y reconocimiento se encuentran en el derecho laboral y civil, donde hemos defendido con éxito […] - [Artículos](https://estaireabogados.es/articulos/): Artículos Jurídicos edit post La nueva frontera de responsabilidad civil: sistemas informáticos como “establecimientos” y gestión de ciberamenazas Entradilla La Sentencia número 699/2025 de 19-II-2025 del Tribunal Supremo (STS) abre un hito en la responsabilidad civil al considerar los sistemas informáticos de una empresa como “establecimientos” a efectos del artículo 120.3 del Código Penal…. LEER MÁS edit post La IA al servicio de la DANA: eficiencia y agilidad en la gestión de siniestros La DANA de octubre y noviembre de 2024 disparó un volumen sin precedentes de siniestros que se sufrieron sobre todo en la Comunidad Valenciana. 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